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投資美國地產指數 投信：有3大好處
商品訊息描述: （中央社記者田買土地貸款裕斌台北27日電）美國經濟溫和成長，投信也看好美國地產後市表現，群益投貸款代辦信將在10月16日開始募集台灣首檔美國地產指數股票型基金(ETF)，募集上限新台幣200億元。
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群益道瓊美國地產ETF基金經理人張菁惠指出，美國地產ETF追蹤市價總值最大的道瓊美國地產指數，截至9月25日止，市值達1.06兆美元，成分股產業多元，包括商辦、購物中心、出租公寓等不動產投資信託基金(REITs)，其中特殊型REITs包括通訊電塔、資料處理中心、倉儲等占比達39%，在當前全球科技網路、通訊蓬勃發展，以及電子商務熱潮不減等趨勢下，特殊型REITs獲利成長快速。
張菁惠表示，在美國景氣復如何借錢甦態勢不變，以及就業市場回溫之下，帶動房產需求上升，有利租金增長，同時美國REITs出租率也來至95%左右、優於歷史平均93.3%的高檔水準，整體房地產業基本面佳，因此增貸試算看好美國REITs具多頭行情可期。1060927
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